savunmahavacılıkteknolojipolitikaanalizmevduatkriptosağlıkkoronavirüsenflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
17,3156
EURO
18,2420
ALTIN
1.031,21
BIST
2.511,99
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara
Parçalı Bulutlu
27°C
Ankara
27°C
Parçalı Bulutlu
Cumartesi Az Bulutlu
24°C
Pazar Az Bulutlu
27°C
Pazartesi Az Bulutlu
26°C
Salı Az Bulutlu
23°C

Zavallı Yoksul Amerikalılar

Zavallı Yoksul Amerikalılar

Zavallı Yoksul Amerikalılar

Artan faiz oranları 30 yıllık ev kredisi maliyetini yükseltti, ev almak yoksul  Amerikalılar için artık çok daha zor.

Ercan Caner, Sun Savunma Net, 17 Haziran 2022

ABD’nin Arkansas eyaletinde 250.000 ABD Doları tutarındaki bir evin görünümü. Kaynak:Trulia.com

The Washington Post haber sitesinde Kevin Shaul imzalı bir yazıda; ev kredisi faiz oranlarındaki hızlı artışın, ev sahibi olmak isteyen Amerikalıların artık çok daha fazla borç ödeyeceği anlamına geldiği vurgulanmaktadır.

Geçtiğimiz kasım ayında 30 yıllık sabit ev kredisi faizi %3 oranında iken, günümüzde %6’ya yaklaşan faiz oranı, 30 yıllık bir ev kredisinde geri ödenecek tutarı yüzbinlerce dolar artırmış  durumdadır.

Ev kredisi  faiz oranlarının %6 seviyesine yükselmesi, 30 yıl sonunda ödenecek faizin evin satıştaki  yarı fiyatının yarısından fazla olması anlamına gelmektedir. 250.000 ABD doları değerindeki bir eve 30 yıl sonunda ödenecek faiz tutarı aşağıdaki grafikte de görüldüğü gibi 128.000 dolar artmış durumdadır. Bunun anlamı ise aylık ev kredisi geri ödeme tutarının 356 ABD doları artmış olmasıdır.

Amerika’da ev kredisi faizleri enflasyon oranı tırmanırken ve Amerikan Merkez Bankası enflasyonu düşürmek için mücadele ederken geçtiğimiz yıl büyük bir yükseliş yaşamıştır. Halihazırda 30 yıllık sabit bir ev kredisinin faiz oranı %5.78 seviyesindedir. Bu oran 2008 yılından görülen en yüksek faiz oranıdır.

Her ülkede olduğu gibi yüksek faiz oranları Amerika’da da ev alıp almam kararı verilmesinde çok kritik bir faktördür. Yüksek faizli ev kredileri nedeniyle Amerika’da emlak satışları geçtiğimiz yıla göre düşüş göstermektedir.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.